Er zijn vier voorwaarden waaraan je moet voldoen om in aanmerking te komen voor een sociale woning.
Je moet ingeschreven zijn in het bevolkingsregister of het vreemdelingenregister. Je hebt dus een domicilie- of referentieadres.
Het is niet genoeg als je ingeschreven bent in het wachtregister.
Je kan je alleen maar inschrijven als je ouder bent dan 18 jaar.
Jij als huurder en je eventuele partner ondertekenen het inschrijvingsformulier.
Er zijn twee uitzonderingen.
Je inkomen mag niet te hoog zijn. Met inkomen bedoelen we het gezamenlijk belastbaar inkomen, afzonderlijk belastbaar inkomen, IVT, leefloon en de van belasting vrijgestelde beroepsinkomsten uit het buitenland of verworven bij een Europese of internationale instelling.
Enkel het inkomen van de toekomstige referentiehuurder en zijn of haar partner (gehuwde) of feitelijke of wettelijke samenwoner die mee de woning gaat bewonen, telt mee.
Wij kijken naar het inkomen van het meest recente jaar (maximum drie jaar oud) waarvoor een aanslagbiljet beschikbaar is. Binnen één gezin zijn verschillende inkomensjaren mogelijk maar we indexeren ze allemaal naar het huidige jaar.
Als het inkomen de inkomengrens overschrijdt of als niemand een inkomen heeft, dan kijken we naar het huidig inkomen.
Hoe hoog mag je inkomen zijn?
Het maximale inkomen als je inschrijft in 2021:
Jouw gezinstype
Geïndexeerde inkomensgrens 2022
Alleenstaande:
25.850 euro
Alleenstaande met handicap:
28.015 euro
Alle andere gezinstypes:
38.773 euro
Verhoging per persoon ten laste*:
2.167 euro
* Een persoon ten laste betekent:
Zit je in collectieve schuldenregeling, budgetbegeleiding of budgetbeheer? We kijken naar je actueel besteedbaar inkomen. Was het inkomen van het jaar van je meest recente aanslagbiljet te hoog, maar verdien je nu minder, dan kijken we naar je inkomen in minstens drie van de afgelopen zes maanden.
Je kunt niet inschrijven als je een woning of bouwgrond volledig of gedeeltelijk:
Deze voorwaarde geldt voor de toekomstige referentiehuurder. Ze geldt ook voor de persoon die met de referentiehuurder gehuwd is, die ermee wettelijk samenwoont of die de feitelijke partner is en de woning mee zal bewonen. De voorwaarde geldt ook voor een woning of bouwgrond in het buitenland.
Bracht je als zaakvoerder, bestuurder of aandeelhouder een woning of bouwgrond in een vennootschap in? Dan kan je ook niet inschrijven.
Er zijn een paar uitzonderingen mogelijk: